唐寅故居文化区即将开街 古城资源盘活新进展来了

　　日前，保护区、姑苏区召开桃花坞历史文化片区唐寅故居文化区开街方案汇报会，会议明确桃花坞历史文化片区唐寅故居文化区将在10月26日开街。

唐寅故居文化区俯瞰图

　　桃花坞历史文化片区位于古城区西北部，是古城中极具历史文化和人文底蕴的区域。该片区分为两期开发，致力打造成弘扬吴文化的重要窗口、非遗的集中展示区和古城旅游的新亮点。其中，唐寅故居文化区是项目的一期，包含唐寅故居遗址、唐寅祠、文昌阁、文化产业综合街区、展示馆、文化特色酒店六部分。在苏州名城保护集团、属地街道、区相关部门协同配合下，目前文化区整体招商率已超80%。

桃花坞历史文化片区俯瞰图

　　盘活利用闲置资产是释放发展空间、激活区域经济动能的一项重要举措。今年以来，金阊街道立足辖区实际，全面排摸闲置载体并加快项目招引，加快打造更具活力、更有潜力的“金阊版图”。

　　加快盘活，载体焕新拓空间

　　古城加快焕新的不止桃花坞片区，古城三大核心商圈之一的石路商圈也迎来了新进展。

施工改造图

　　目前，位于石路商圈的演艺中心一期项目正在紧锣密鼓改造中，预计于年底完工。一期拟打造为以剧场演出为运营核心的演艺综合体，主剧场不仅有“开心麻花”驻场作为基础，还将引入国内外各类精品及热门演出。二期已落户中国电影资料馆江南分馆项目，将在10月份启动改造。

效果图

　　两期项目分列护城河两岸，在姑苏水上码头的映衬下，与山塘街、阊门古城墙、石路商圈等遥相辉映，有望打造成古城核心商圈文旅新地标。

　　除演艺中心外，今年石路商圈还有两处盘活的载体项目——石路京东旗舰店和上城门项目。自6月开业以来，位于广济南路全景大厦的石路京东旗舰店销售持续向好，累计实现销售额1.9亿，客流量超1.3万人次。上城门项目目前正在改造中，预计明年完工，将打造集网红新零售、早咖夜酒、文创、餐饮、酒店等业态及古城观景平台等功能于一体的文旅垂直街区。

京东旗舰店上城门效果图

　　围绕辖区重点载体，金阊街道全面摸排梳理，细化量化任务清单，持续释放载体动能，今年1-8月完成闲置载体盘活面积32407㎡，其中1000㎡以上重点载体盘活项目7个。

　　精准招商，产业集聚提动能

　　招商引资与载体盘活需要同向发力，引入“源头活水”才能滋养发展“沃土”。今年4月，苏州优米康通信技术有限公司入驻原桃花坞街道办事处。该公司致力于物联网以及无线产品自主研发，为智慧行业提供专业解决方案。相隔不远，新打造的康隆数字科技产业园也于近期落地，正在加紧招引数字科技、建筑、文化上下游企业。

康隆数字科技产业园

　　创新产业项目的落地不仅带来了优质的税源，更加强了资源整合、优势互补，实现产业生态集聚发展。围绕数字创意与高技术服务两大产业创新集群，金阊街道持续加大“走出去”“请进来”的力度，大力招引与载体功能匹配的优质项目。

　　今年以来，金阊街道已落地重点招商项目49个，其中，沃美生物、灵境文化等一批优质企业落户星辉1976产业园，不仅促进了业态升级，更激发了发展后劲。同时，智禾秬创、原石创加等众创空间和科技孵化器也进行了提档升级。

　　优化服务，多措并举助发展

　　精心筑巢才能引凤自来。近期，金阊文化服务（苏州）有限公司正式落地阊门饭店恒泽楼，预计使用面积1700㎡，目前正在改造前期方案设计中。未来，公司将围绕数字文化，强化“培训+培育”的人才培养方式，创建具有姑苏特色的就创业基地。这也是街道围绕“元宇宙”引进的产业培训项目。而此前，合适的落户载体一直是公司落地的难题。金阊街道招商部门获悉后，根据企业需求，积极排摸辖区载体，协助企业实地查勘，最终帮助企业找到了心仪的办公场所。

阊门饭店

　　目前，金阊街道已建立包括辖区38个楼宇、产业园在内的区域载体联盟，定期召开载体联席会议，了解、排摸载体及载体内企业经营情况，通过互通有无、互商需求、互帮互助、互利共赢。

金管家服务

　　优质载体与优质项目的精准对接需要完善的服务和优质的营商环境。街道持续打造“金管家”企业服务团，为企业的良性发展提供“金点子”，打造“金服务”，促进“金发展”，用专业又贴心的服务增加客商的投资信心，陪伴企业发展的全周期。

　　盘活闲置载体，释放资源活力，保护区、姑苏区正积极推进在建项目的建设和招商，引入更多优质企业，加速产业集聚成势，书写姑苏高质量发展新篇章。