苏州上半年发放公积金贷款数量创历史新高

7月5日，苏州市公积金中心召开2024年全市住房公积金半年度工作会议，交流总结上半年工作情况，研究推动下半年重点工作，持续推动苏州市公积金工作高质量开展。

会上全面总结了今年上半年主要工作成效。一是更大力度支持住房消费。

惠民政策加码升级。市公积金部门围绕市委提出的“改善供给、刺激消费、降低交易成本”要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步减轻缴存人还贷支出负担。加强住房公积金与住房保障、住房市场政策协同，6月起提高公积金贷款最高限额，个人和家庭分别达到120万元和150万元，多子女家庭最高可贷195万元。加大对购买绿色建筑的贷款支持，贷款最高限额提升至180万元。优化公积金贷款家庭住房套数认定标准，更好满足居民刚性和改善性住房需求。截至6月末，全市发放公积金贷款3.48万笔、291.53亿元，同比分别增长127.91%、205.49%，创历史新高、位居全国第一，有效激发房地产市场活力。

保障对象精准覆盖。以新市民、青年人为重点群体，市公积金部门有力实施“筑梦苏城”青年人才专项支持政策，纳入全市青年民生实事项目，符合条件的青年人才贷款额度上浮50%，最高限额达到225万。顺应全市新业态发展，支持灵活就业人员使用公积金贷款购房，实现长缴多贷、多缴快贷。截至6月末，全市共发放青年人才公积金贷款4790户、62.51亿元，户均贷款130.5万元；发放灵活就业贷款895笔、7亿元，户均贷款额度78.22万元，切实缓解购房资金压力。

保障功能持续拓展。结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，将公积金使用范围延伸至购买“法拍房”贷款、房票安置及“以旧换新”购置新建商品住房，充分释放保障效应。继续支持租房提取、加装电梯提取、支付首付款提取等，截至6月末，全市新增租房委托提取7.56万笔、13.67万元，其中新市民占85%、青年人占90%。

二是量质并举扩大制度覆盖成绩斐然。持续推动制度覆盖实现质的有效提升和量的合理增长。

巩固扩面工作机制。苏州公积金扩面工作经验在住建部首期全国住房公积金高质量发展大讲堂作交流分享，参与编写住建部《住房公积金扩大缴存覆盖面推荐做法清单（2024年版）》，其中18项苏州经验为全国提供蓝本。截至6月末，全市参加公积金制度321.7万人，应缴单位达19.74万家，归集公积金319.4亿元，同比增长8.3%，缴存规模稳居全国前列、全省第一。

增创试点先发优势。作为全国首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，今年4月在业内创新推出“乐居苏城”存贷产品，开启产品化缴纳住房公积金的全新模式，助力新业态新就业群体更好稳业安居。截至6月末，全市新开户人数5.64万人，居全国试点城市首位；累计开户19.39万人，缴存金额达4.8亿元。

优化惠企营商环境。持续深化政银企合作，为公积金缴存企业提供优享贷款和衍生增值服务，由合作银行面向缴存企业累计发放小微企业贷125亿元，推动公积金业务扩容、银行信贷拓展、企业发展壮大，更好激发企业创新创业活力，共筑新质生产力的强劲增长极。

三是数字赋能提升服务质效。全面加强服务渠道建设。积极融入全市房产超市建设，入驻公积金业务窗口，为购房者一站式提供政策推荐、咨询、解读、办理等公积金服务。依托银行网点、企业、社区等各类社会资源建设“公积金诚意服务站”，打造“15分钟公积金便民服务圈”，已挂牌站点47个。

充分发挥平台支撑作用。联合市数据局等部门推出企业信息变更、破产信息核查“一件事”。对接长三角一网通办平台，开发偿还异地住房公积金贷款本息提取公积金功能。新增跨省通办高频服务事项29项，服务事项范围拓展到42项。依托全国住房公积金监管服务平台和全国住房公积金小程序，全面实施个人证明事项“亮码可办”。落地公积金批量委托提取业务新场景，截至6月底数币交易额突破458亿，居全国公积金行业首位。

持续深化数据共享应用。打通楼盘备案数据共享通道，实现预售证出证和公积金贷款楼盘备案同日完成、同步可贷，最大限度“减材料，减环节，减时限，减跑动”。用好“互联网+不动产登记”系统，持续推行不动产登记和抵押注销全流程线上办理，“商转公”贷款办理只需跑1次。聚焦业务流程重塑优化，开展“我为群众走流程”活动，进一步精简非必要材料和流程，贷款业务办理时限缩短至公积金贷款30分钟、组合贷款45分钟，大幅提升办理速度，加速释放政策利好。

会上介绍，市公积金中心将持续推进“作风建设”“规范建设”，统筹“高质量发展”和“高水平安全”，把更多惠民生、暖民心、顺民意的工作做到企业和群众的心坎上，在增进民生福祉上展现更大作为、在全市高质量发展中作出更大贡献。苏报融媒记者 王安琪