观前“大成坊”即将焕新升级 年底前开放试营业

增加体验式业态 引流年轻客群

观前“大成坊”即将焕新升级，年底前开放试营业

　　苏报讯（记者 王可 通讯员 石嫣然）日前，姑苏区平江街道与苏州营财投资集团有限公司、开元商管集团达成合作协议并成功签约，投资5000万元合力推出“观前街·开元里”街区项目。该项目聚焦观前北段的大成坊，将其打造成对内契合苏州年轻人现代消费需求、对外引流外地旅游消费客群的潮流街区，助力观前商圈载体更新、业态焕新和商圈振兴。

　　据悉，位于观前北段的大成坊紧邻玄妙观，建筑面积约14000平方米，是商圈内少有的产权明晰的大体量载体，过去一直以玉石经营作为主要业态。近年来，随着观前商圈的提档升级，大成坊及周边设施老化、业态单一、服务落后，与当前的新兴消费群体需求不相匹配。漫步在观前主街，能明显感觉到南段汇聚潮流美食百货，人气兴旺，而北段则设施陈旧，商业氛围比较冷清。

　　作为“全国夜间经济示范街”和“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”，观前商圈的打造和振兴是平江街道经济工作的重点。为此，街道决定将商圈内长期空置的载体进行焕新提档，助推业态更新，迸发观前商圈发展活力。本次“观前街·开元里”街区项目就是一次有益尝试。项目定位为“姑苏城里的小天地”，打造以社群社交为内核、潮玩夜市为主题、跨界艺术为创新点的新型商业街区，增加体验式业态引流年轻客群。比如，在玄妙观西入口南侧推出趣味市集，中间部分预留文展空间，北侧街区规划为集装箱市集，增加商业丰富度和可逛性。整体业态类型除传统商业业态，还将增加二次元、创意零售、在地文化推广等相关内容。

　　“运营方还会根据消费节点，在街区内的灵活区域不定期举行各类圈层活动，以获得稳定客群。”平江街道经济发展处工作人员说道。据悉，该项目将于今年三四月份正式启动，预计年底前开放试营业。

　　值得一提的是，除了大成坊，观前商圈还有不少闲置载体也将提档升级——新华书店观前书城项目将于今年夏季完工，构建新的阅读场景，重塑文化地标。位于人民路的邮政大楼、江苏创元数码原办公楼盘活工作也将迎来重大进展。